¿Cuánto ganan los mantenedores de edificios en España?

El mantenedor de edificios es la figura que mantiene en funcionamiento todo lo que un inmueble necesita para operar a diario: fontanería, pequeñas reparaciones eléctricas, carpintería, albañilería ligera, pintura, cerraduras o el repaso de instalaciones comunes. No se especializa en un solo oficio, sino que resuelve la avería que surja y previene la que se ve venir. Su trabajo se nota cuando algo deja de fallar.

Se ejerce tanto en el sector público como en el privado: comunidades de vecinos, hoteles, hospitales, colegios, polígonos industriales, oficinas, centros comerciales o empresas de facility services que externalizan el mantenimiento de varios edificios a la vez. Buena parte del empleo se concentra precisamente en estas contratas, que asignan a un mismo profesional una ruta de instalaciones.

No exige una titulación universitaria. Lo habitual es acceder con formación profesional de la familia de instalación y mantenimiento, electricidad o edificación, o con experiencia acreditada en los gremios. Determinados trabajos sí requieren carnés específicos, como el de instalador o el de manipulación de gas.

La retribución no la fija una cifra única. El INE no publica un salario propio de este oficio porque lo agrupa dentro de una categoría ocupacional más amplia, de modo que lo que cobra cada mantenedor depende del convenio aplicable (limpieza de edificios, hostelería, metal o el provincial que corresponda), del sector donde preste servicio, de la antigüedad, de las especialidades que domine y de si asume turnos, guardias o disponibilidad fuera de horario. El auge de la externalización del mantenimiento ha sostenido una demanda estable de este perfil polivalente en toda España.